ESTUDIO ÁGORAConsorcios · CABA WhatsApp

Administración de consorcios · CABA

Tu consorcio, en orden y con criterio.

Administración profesional de propiedad horizontal con trato directo. Cuentas claras, edificio cuidado y una administradora que atiende el teléfono.

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Mat. RPA N.º 12.678Ley N.º 941 CABACCCN arts. 2037–2072
Laura R. Piñeyro, administradora de consorcios
Laura R. PiñeyroAdministradora de Consorcios
Autora · Editorial Dunken
2016Administrando consorcios desde
+40Edificios administrados en CABA
QRPago de expensas desde cualquier app bancaria
SOSTeléfono exclusivo para urgencias fuera de horario
Laura con su libro en la librería de Editorial Dunken Tapa de Administrar profesionalmente desde el primer día
Lanzamiento · 25 sept 2026

Administrar profesionalmente desde el primer día

Diez años de oficio en un libro. Lo que aprendí sacando a flote edificios en quiebra, ordenando cuentas y conduciendo asambleas, contado para que no tengas que aprenderlo a los golpes.

Para quien recién arranca
en la administración de consorcios.
Para quien quiere entender
qué hay detrás de quien administra el suyo.
Comprar en Editorial Dunken → Guía gratis para propietarios

Servicios

Todo lo que tu edificio necesita, en un solo estudio

Para consejos de propietarios, consorcistas y colegas administradores.

Administración integral

  • Liquidación y rendición mensual de expensas.
  • Presentación en formato oficial «Mis Expensas».
  • Gestión de proveedores y mantenimiento edilicio.
  • Convocatoria y organización de asambleas presenciales, virtuales o mixtas.
  • Cumplimiento normativo: matafuegos, seguros obligatorios y disposiciones GCBA.

Asesoría en propiedad horizontal

  • Consultas sobre reglamento de copropiedad.
  • Resolución de conflictos entre copropietarios.
  • Reglamentos internos: SUM, mascotas, uso de espacios comunes.
  • Marco legal según el Código Civil y Comercial.

Comunicación para tu consorcio

  • Circulares y comunicados a propietarios.
  • Cartelería normativa: residuos, seguridad, accesos.
  • Piezas para contratistas y proveedores del edificio.

Cómo trabajo

Transparencia que se puede ver en cada liquidación

Cada número tiene su comprobante y cada decisión pasa por el consorcio. Así trabajo desde el primer día.

Laura trabajando en su escritorio con la tablet y la notebook
I

Expensas claras

Liquidación mensual detallada según la Ley 941, en PDF por mail o WhatsApp, con la documentación respaldatoria siempre disponible.

II

Presupuestos antes de cada trabajo

Se comparan opciones y los propietarios pueden proponer proveedores de su confianza. Se decide junto al Consejo.

III

Proveedores matriculados

Con CUIT, factura y cobertura de ART o responsabilidad civil. Seguimiento posterior para verificar cada trabajo.

IV

Reuniones en el edificio

Las reuniones se hacen en el consorcio, y las asambleas pueden ser virtuales o mixtas para que participe todo el mundo.

Red de profesionales asociados: Departamento legal en PH Arquitectos · trámites GCBA Plomería, gas y electricidad Ascensores, bombas y tanques Seguridad y limpieza

Sobre mí

Te leo. Te escucho. Te asesoro.Laura R. Piñeyro · Estudio Ágora
Laura revisando mensajes de sus consorcios

Arranqué en 2016 con un desafío concreto: tomar edificios en quiebra o sin fondos y sacarlos a flote. Esa mirada financiera, y el criterio para ordenar lo que está roto, sigue siendo mi sello.

En la Antigua Grecia, el ágora era la plaza donde la comunidad se reunía a resolver sus asuntos. Un consorcio es eso mismo: intereses distintos que necesitan a alguien que los ordene y los lleve a buen puerto. Por eso, después de ser Piñeyro Administraciones y Consorcios PA, el estudio pasó a llamarse Ágora.

Lic. en AdministraciónGestión Financiera y Cash FlowComunicación EstratégicaCommunity Manager certificadaFormación en Cámara InmobiliariaAutora

Recursos

Para que sepas cómo funciona tu edificio

Gratis

Guía Express: lo que todo propietario debe saber sobre su consorcio

Seis claves en cinco minutos: quién decide en tu edificio, qué estás pagando en tus expensas y qué derechos tenés. Tres páginas, en PDF.

Próximamente: ebook «Con Firma Propia».

¿Cómo sé si mi administradora está habilitada?

En CABA, quien administra consorcios debe estar inscripto en el Registro Público de Administradores (Ley N.º 941). Mi matrícula es la N.º 12.678.

¿Cómo pago las expensas?

Cada liquidación trae un código QR para pagar desde cualquier app bancaria del celular, además de los medios habituales.

¿Puedo proponer un proveedor para un trabajo?

Sí. Cada propuesta se evalúa junto al Consejo de Propietarios, comparando presupuestos y verificando matrícula y cobertura.

¿Qué pasa si hay una urgencia fuera de horario?

Hay un teléfono exclusivo para emergencias, para que cualquier imprevisto tenga respuesta rápida.

¿Cómo es el cambio de administración?

Escribime por WhatsApp y coordinamos una reunión con el Consejo. Te explico los pasos y la documentación que se necesita.

Mis redes

Tips de consorcio, casos reales y detrás de escena

Contacto

Contame cómo está tu edificio

Te respondo personalmente. Zona de cobertura: Ciudad de Buenos Aires.

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